Тарасово стало больше на 22 гектара: как новый генплан меняет лицо престижной деревни под Минском

Деревня Тарасово Ждановичского сельсовета официально увеличилась на 22,6 гектара. Это решение — лишь первый шаг в масштабном плане по превращению исторической местности в современный жилой район на 5 тысяч жителей.

20 ноября 2025 года Минский районный Совет депутатов принял решение, которое изменит будущее одной из самых известных пристоличных деревень. В черту деревни Тарасово были включены земельные участки общей площадью 22,6343 гектара. Это самое масштабное расширение среди десяти населенных пунктов района, границы которых были пересмотрены.

Законность и контекст изменений

Решение было принято в полном соответствии с белорусским законодательством об административно-территориальном устройстве и вступило в силу после официальной публикации на Национальном правовом интернет-портале.

Это не спонтанное решение, а логичный этап реализации масштабного Генерального плана развития деревни Тарасово, который был окончательно утверждён Минским районным Советом депутатов 25 октября 2023 года . Этот документ определяет стратегию развития территории на полтора десятилетия вперед.

Детали расширения: где именно выросла деревня

Новая территория Тарасово состоит из двух ключевых участков:

Два новых участка Тарасово

Южный участок (~16 га): Именно здесь уже полным ходом идёт строительство нового жилого комплекса «Гранд Вилладж» компанией «Реторсия трейд». На кадастровой карте эта земля обозначена как участок для строительства и обслуживания жилого района с полной инфраструктурой.
Участок в центре деревни (~6.6 га): Его включение направлено на развитие и уплотнение существующей застройки населённого пункта.

Грандиозные перспективы: генплан до 2035 года

Текущее расширение границ — лишь часть гигантского пазла. Утверждённый генплан предусматривает кардинальное преобразование всей территории.

Объединение с Каменной Горкой
Одним из главных решений стало административное объединение деревень Тарасово и Каменная Горка в один населённый пункт с общим названием «Тарасово». Их общая площадь составит порядка 673 гектаров, что сравнимо с небольшим районом Минска. Этот шаг устранит исторически сложившуюся административную раздробленность и позволит гармонично управлять развитием общей территории.

Демографический взрыв и новая застройка
Планы по изменению численности населения и жилого фонда впечатляют:

Параметр	Было (до 2023 г.)	План к 2025 г.	План к 2035 г.
Население	~2 500 — 2 608 чел.	~5 000 чел.	~5 000 чел. (стабилизация)
Многоквартирное жилье	—	67,0 тыс. кв. м	—
Усадебное жилье	—	1,2 тыс. кв. м	+1,2 тыс. кв. м

Основным застройщиком многоквартирного жилья выступает компания ООО «Реторсия Трейд», которая возводит ЖК «Гранд Вилладж». Проект позиционируется как «закрытый загородный комплекс в стиле Хюгге» и включает 13 домов высотой от 3 до 7 этажей, детский сад, торговый центр и большую озеленённую территорию .

Инфраструктура для новой жизни
Чтобы обеспечить комфорт для удвоившегося населения, генплан включает грандиозные инфраструктурные проекты:

Транспорт: Строительство новых улиц и многоуровневых развязок для связи с МКАД, развитие сети велодорожек и общественного транспорта.
Социальная сфера: Появление новой школы на 500 мест, двух детских садов (на 150 и 90 мест), амбулатории и аптеки .
Инженерия: Модернизация сетей водоснабжения, водоотведения и электроснабжения для покрытия возросших потребностей.

Ценность территории

Почему все эти изменения сконцентрированы именно вокруг Тарасово? Ответ кроется в её уникальном расположении. Деревня находится всего в 2 км от Минска и примерно в 1 км от МКАД в западном направлении . Близость к столице, живописный рельеф с лесами и рекой Качинкой исторически делали эту местность одной из самых престижных и дорогих для проживания в пригороде .

Нынешние изменения юридически закрепляют и стимулируют дальнейшее развитие этой востребованной территории, постепенно превращая тихую деревню в полноценный, хорошо спланированный пригородный район.

Что ждёт Тарасово дальше?

Принятое решение об изменении границ — это не финал, а важный старт. В ближайшие годы жителям и будущим новосёлам предстоит увидеть, как планы, отражённые на бумаге генплана, будут воплощаться в жизнь: появление новых дорог, социальных объектов и целых жилых кварталов. Тарасово готовится к тому, чтобы сохранив своё имя и часть атмосферы, по-настоящему стать новой точкой притяжения на карте столичного региона.

Источники: